一百一十五萬。
比他們當初買的時候，只少了五萬。
這意味著，只要我點頭，這套房子立刻就會易主。
「齊思嘉，你敢！」顧建國第一個反應過來，衝著手機怒吼。
王哥在電話那頭愣了一下：「呃……思嘉，你那邊……有人？」
我沒有理會公公的威脅，對著手機平靜地說：「王哥，你跟客戶說，這套房子，我賣。但是，我有個條件。」
「什麼條件？你說！」
「我要求全款交易，不接受貸款。如果他們能接受，今天下午，我們就簽合同。」
全款交易，能最大程度地縮短交易周期，避免夜長夢多。
這也是我作為風險評估師的本能。
「全款？」王哥的聲音更高興了，「那更好啊！我這就去跟客戶溝通，我估計問題不大！你等我消息！」
電話掛斷。
我看著眼前如同被施了定身法的四個人，淡淡地開口：「現在，你們還有什麼想說的嗎？」
「你不能賣！」顧曉婷瘋了一樣撲過來，想要搶我的手機，「那是我的家！你不能把它賣給別人！」
顧偉眼疾手快地抱住了她。
我往後退了一步，冷眼看著這場鬧劇。
「齊思嘉，」一直沉默的顧建國，用一種近乎陰狠的目光盯著我，「你別把事情做絕了。你真要為了這套房子，跟我們全家撕破臉，連這個婚都不想結了嗎？」
他終於亮出了最後的底牌——用我的婚姻來威脅我。
我看著他，又看了看被他這句話點醒，眼神中重新燃起希望的顧偉。
我笑了。
「爸，你是不是搞錯了一件事？」我走到辦公桌後，重新坐下，雙手交叉放在桌上，擺出談判的姿態。
「從你們決定瞞著我，用我的名字去貸款的那一刻起，就不是我要不要這個婚的問題了。」
「而是我，還要不要你們這個『家人』的問題。」
04
顧家四口人是怎麼離開我辦公室的，我已經記不清了。
我只記得最後顧建國撂下了一句狠話：「齊思嘉，你給我等著，這事沒完！」
我沒放在心上。
對我來說，最糟糕的情況已經發生，剩下的，不過是兵來將擋，水來土掩。
下午四點半，王哥的電話再次打來，帶來了最終確認的消息。
買家同意全款，並且願意支付十萬元的定金，只求儘快簽約，鎖定房源。
「思嘉，時間地點你來定。我把買家夫婦、法務都帶上，咱們一次性把事情敲定。」王哥的語氣里透著一股勢在必得的興奮。
「就今晚七點，在你們公司附近的咖啡館吧。」我迅速做出了決定。
掛了電話，我給顧偉發了一條信息：
他幾乎是秒回：
我回覆：
發完信息，我便關掉手機，開始處理手頭積壓的工作。
我的大腦需要從家庭的泥沼中抽離出來，投入到邏輯分明的數字和條款里，這能讓我保持絕對的冷靜。
晚上六點五十，我提前抵達了咖啡館。
王哥和買家夫婦已經到了，正在和他們的法務低聲交談。
買家是一對看上去很和善的中年夫婦，見到我，便熱情地站了起來。
「齊小姐，你好你好！我們是真心喜歡你那套房子，裝修和戶型都特別好。」那位阿姨笑著說。
「叔叔阿姨好。」我禮貌地點頭，「你們能喜歡，是這房子的福氣。」
簡單的寒暄後，我們便切入了正題。
王哥帶來了擬好的房屋買賣合同，條款清晰，權責分明。
我逐字逐句地看了一遍，確認沒有問題。
就在我準備拿起筆簽字的時候，咖啡館的門被推開，顧家人又一次集體出動了。
這一次，他們的臉上沒有了下午的囂張和憤怒，取而代之的是一種複雜難言的神情，混雜著焦慮、不甘和一絲絲的懇求。
顧曉婷的眼睛又紅又腫，顯然是又哭過了。
他們徑直走到我們的桌前。
買家夫婦和王哥都有些錯愕地看著這幾個不速之客。
「思嘉，」顧偉的聲音沙啞，「我們能……單獨談談嗎？」
我看了看手錶，距離七點還有三分鐘。
「我只給你們三分鐘。」我站起身，走到咖啡館的角落。
他們四個人立刻圍了上來。
「齊思嘉，你到底要怎麼樣才肯罷手？」顧建國壓低了聲音，但語氣里的不耐煩還是顯而易見。
「我的要求，從始至終只有一個。」我平靜地看著他，「處置房產，清償貸款，解除我身上的所有債務和風險。然後，我們再來談談婚姻和欺騙的問題。」
「房子不能賣！」張蘭急切地說，「賣了曉婷住哪兒？她一個女孩子家，難道去租房子住嗎？」
我簡直要被她的邏輯氣笑了：「全天下租房子住的女孩子多了去了，怎麼你女兒就這麼金貴？她有手有腳，自己工作掙錢，為什麼不能租房子？」
「你——」
「好了，都別吵了！」顧偉煩躁地打斷了張蘭的話，他看著我，眼神里滿是血絲，「思嘉，我知道我們錯了。我們不該瞞著你。但是，房子真的不能賣。這不光是曉婷住的地方，這也是……我爸媽的養老錢。」
他終於說出了另一個我沒想到的「爆點」。
原來，那三十萬的首付，幾乎是顧建國和張蘭畢生的積蓄。
他們想著，與其讓錢在銀行里貶值，不如給女兒買套房，既能保值，又能解決女兒的居住問題。
一舉兩得。
「所以，你們是用我的未來，去保障你們全家的未來？」我反問道，心裡的那點餘溫也徹底冷了下去。
「思嘉，你聽我說完。」顧偉深吸一口氣，像是做出了一個艱難的決定，「賣房可以，但是，賣房的錢，除了還掉銀行貸款，剩下的必須給我們。」
我愣住了。
一百一十五萬的售價，減去九十萬的貸款，還剩下二十五萬。
「這二十五萬，要用來補償我爸媽出的首付，還有我姐花的裝修錢。」他理直氣壯地補充道。
我看著他，看著他身後同樣一臉「本該如此」表情的父母和姐姐，忽然覺得，自己過去兩年，可能嫁給了一個完全不認識的陌生人。
他們不僅毫無悔意，甚至還在盤算著如何在這場由他們親手製造的危機里，實現利益最大化。
「顧偉，」我看著他，一字一句，清晰無比地說，「你是不是忘了，當初買房的時候，你們為了規避一些稅費，做了一份『陰陽合同』？」
顧偉的臉色，「唰」地一下變了。
這件事，連顧建骨和張蘭都不知道，是當初顧偉為了省錢，和我隨口提過一嘴的「小聰明」。
真實的成交價是一百二十萬，但為了少交契稅，他們向房管局提交的備案合同上，價格只寫了八十萬。
而我，作為風險評估師，對這種操作的後果，一清二楚。
「現在這套房子在我名下未滿兩年，屬於非唯一住房。如果按照一百一十五萬的價格出售，你知道我要承擔多少個人所得稅和增值稅嗎？」我拿出手機，迅速按了幾下計算器。
「根據你們當初那份八十萬的備案合同，差價是三十五萬。按照規定，我要繳納差額20%的個人所得稅，也就是七萬元。再加上大約5%的增值稅，差不多是五萬七千五。合計，十二萬七千五百元。」
我把手機螢幕轉向他們，讓他們看清楚那個鮮紅的數字。
「這筆稅費，是在賣房款里直接扣除的。也就是說，一百一十五萬，扣除九十萬貸款，再扣除將近十三萬的稅費，最後剩下的，只有十二萬左右。」
「現在，你還覺得，這剩下的錢，夠『補償』你們嗎？」
我看著他們從震驚，到慌亂，再到難以置信的表情，心裡沒有一絲快感，只有無盡的悲哀。
這就是我的家人。
一群被貪婪和自私蒙蔽了雙眼，連最基本的法律和風險意識都沒有的「巨嬰」。
「時間到了。」我收起手機，轉身準備走回談判桌。
「等一下！」顧偉一把拉住我，他的手心全是冷汗，「思嘉，這筆稅……不能不交嗎？或者，能不能……讓買家承擔？」
我回頭，像看一個傻子一樣看著他。
「顧偉，你到現在還想著走歪門邪道？」
我甩開他的手，不再給他任何開口的機會。
「王哥，不好意思，久等了。」我重新坐下，拿起筆，對著滿臉疑惑的買家夫婦和他們的法務露出一個歉意的微笑。
「我們繼續吧。」
筆尖落在合同上，發出「沙沙」的聲響。
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